Prix moyens de l’immobilier parisien, de décembre 2022 à février 2023

mardi 28 février
cours saint-germain carte des prix moyens de l'immobilier décembre 2022-février2023

Découvrez notre carte des prix de l'immobilier à Paris, de décembre 2022 à février 2023, afin de mieux estimer votre bien immobilier



FLUCTUATIONS SUR LES 3 DERNIERS MOIS


Notre précédente carte des prix de l’immobilier à Paris mettait en lumière une baisse des prix de l’immobilier dans 13 arrondissements parisiens. Qu’en est-il ce trimestre ? 


Fait marquant, on observe une baisse des prix supérieure à 2 % dans 6 arrondissements parisiens :


– le 3e : - 2,2 %

– le 4e : - 2,6 %

– le 7e : - 3,0 %

– le 9e : - 2,6 %

– le 15e : - 2,6 %

– le 19e : - 2,1 %


D’autres arrondissements voient les prix de l’immobilier diminuer, mais de façon moins importante : 


– le 2e : - 0,9 %

– le 5e : - 1,6 %

– le 6e : - 1,1 %

– le 10e : - 0,4 %

– le 11e : - 0,9%

– le 12e : - 1,7 %

– le 13e : - 1,0 %

– le 16e : - 1,3 %

– le 17e : - 1,4 %

– le 18e : - 1,4 %



Seuls 4 arrondissements de Paris montrent une évolution positive du prix moyen au m² : 


– le 1er : + 0,8 %

– le 8e : + 0,3 %

– le 14e : + 0,2 %

– le 20e : + 0,9 %


En conclusion, dans la capitale, les prix de l’immobilier ont beaucoup varié ces 3 derniers mois. Depuis la fin de l’année 2022, le prix de l’immobilier ancien au m² moyen a diminué d’1,2 %. Aussi, les appartements parisiens voient leur prix de vente compris entre 8 715 € (dans le 19e arrondissement) et 14 996 € (dans le 6e arrondissement). Ce dernier détrône ainsi le 7e, en devenant l’arrondissement où les biens immobiliers se vendent le plus cher dans la Ville Lumière.



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Carte des prix de l’immobilier ancien dans les différents arrondissements parisiens, au 24/02/2023. 



ACTUALITÉ DE L’IMMOBILIER À PARIS EN CE DÉBUT D’ANNÉE 2023


Un récent rapport publié par Meilleurs Agents montre que les prix de l’immobilier à Paris sont en net recul : - 1,5 % en un an et - 0,3 % sur le dernier trimestre. Cette étude présage même que le prix au m² moyen pourrait passer sous la barre des 10 000 € dans la capitale au cours de l’année 2023. La tendance pourrait même s’étendre aux autres départements d’Île-de-France. À suivre…


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