Appartement

Une véritable pépite au cœur du 6ᵉ arrondissement ! À quelques pas du Jardin du Luxembourg, dans le très recherché quartier de la rue de Fleurus et de la rue Madame, découvrez ce magnifique appartement familial en d'environ 130 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 1930, parfaitement entretenu, avec gardien. Donnant sur une jolie cour intérieure calme et arborée, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, à l'abri de l'agitation parisienne. Traversé par une belle lumière, il séduit immédiatement par ses volumes généreux, son charme de l'ancien et la qualité remarquable de sa rénovation réalisée par architecte. Un appartement pensé dans les moindres détails : Une entrée dessert une superbe pièce de réception réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin et les équipements électroménagers sont de grande qualité, offrant un espace de vie aussi élégant que convivial. Une belle suite parentale avec salle de bains et toilettes attenantes Un espace bureau Des toilettes invités Un espace buanderie parfaitement aménagé. L'appartement se poursuit avec deux belles chambres, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un second espace bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants. De nombreux rangements sur mesure, intégrés dans l'ensemble de l'appartement, optimisent parfaitement les espaces et apportent un confort de vie supplémentaire. Les prestations complémentaires : Appartement entièrement rénové par architecte, en excellent état Traversant Est-Ouest Beaux volumes et charme de l'ancien Environnement calme sur cour arborée Ascenseur et gardien Copropriété des années 1930 très bien entretenue Trois caves Possibilité de louer ou d'acheter une place de parking située juste en face de l'immeuble. Un emplacement exceptionnel : À seulement 250 mètres du métro Rennes, à quelques minutes de la gare Montparnasse et à deux pas du Jardin du Luxembourg, vous profitez de l'un des environnements les plus recherchés de la rive gauche, avec ses commerces de proximité, ses établissements scolaires réputés et son art de vivre si particulier. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, calme absolu, beaux volumes et rénovation de grande qualité. Un véritable coup de cœur familial : il ne reste plus qu'à poser ses valises ! DPE : en cours de réalisation.