Appartement

Paris 9ème • 52.75 m2 • 648 000 €

À proximité immédiate de la place Blanche, découvrez ce charmant 3 pièces traversant de 52,75 m² Carrez, situé au 5e étage sans ascenseur d’un immeuble datant de 1875. Rénové en 2019 par un architecte, cet appartement lumineux bénéficie d’une belle distribution et du charme de l’ancien, avec parquet et moulures, ainsi que de vues exceptionnelles : le Moulin Rouge depuis le séjour et la Tour Eiffel depuis la chambre. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec toilettes, d’un vaste séjour/salle à manger de 28 m² orienté nord-est, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre de 13,80 m² orientée sud-ouest, donnant sur cour et disposant d’un dressing sur mesure. Le séjour, particulièrement lumineux, offre une vue dégagée sur le Moulin Rouge et bénéficie de nombreux rangements ainsi que d’une bibliothèque sur mesure. Double vitrage dans toutes les pièces. Une cave de 3 m² complète ce bien. Un emplacement privilégié Au cœur d’un quartier vivant et recherché du 9e arrondissement, à proximité immédiate de la place Blanche, du Moulin Rouge, des théâtres, commerces, restaurants et cafés. Transports : Métro Blanche – ligne 2 à 1 min à pied Métro Pigalle – ligne 12 à environ 5 min Métro Place de Clichy – lignes 2 et 13 à environ 5 min Immeuble bien entretenu. Ravalement et travaux de structure de la partie cour réalisés récemment. Pas de procédure en cours. Un appartement lumineux et plein de charme, offrant une adresse parisienne recherchée et des vues rares sur le Moulin Rouge et la Tour Eiffel.

Descriptif du bien

  • Surface : N.C
  • Surface totale : 52.75 m2
  • Nombre de Pièces : 3
  • Nombre de Chambres : 1
  • Nature du Chauffage : Electrique
  • Type du Chauffage : Individuel
  • Étage : 5ème / 6

Details

  • Séjour: 1
  • Chambre: 1
  • Cave: 1

Surfaces

  • - Séjour: 28 m2
  • - Chambre: 13.8 m2

Informations complémentaires

  • Année de construction de l'immeuble: 1875
  • Services:
    • - Double vitrage

Données financières

  • Taxe foncière : 673 €
  • Charges annuelles : 2160 € / an
  • Prix hors honoraires : 648 000 €
  • Honoraires acquéreur : N.C