Appartement

Au cœur du 17e arrondissement, à proximité des Ternes, de la rue Poncelet et du parc Monceau, découvrez ce charmant 3/4 pièces de 60 m² à rénover, situé au 5e étage sur 6, sans ascenseur, au sein d’un immeuble avec gardien. Un appartement particulièrement lumineux et très calme, entièrement orienté sur de grandes cours intérieures offrant des vues dégagées, sans vis-à-vis, et préservant des nuisances de la rue. Traversant et bénéficiant de plusieurs expositions Est, Sud et Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et reste agréable et tempéré quelle que soit la saison. Il se compose de : Une grande pièce de vie de 26 m² Deux chambres Un bureau Une salle de bains avec espace lingerie Deux entrées indépendantes, desservies par deux escaliers différents et sécurisées par des portes blindées La configuration et les deux accès offrent également la possibilité de réfléchir à une division en deux espaces indépendants. L’appartement a conservé tout le charme de l’ancien, avec 3 mètres de hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées et miroirs d'origine. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Prestations complémentaires : Double vitrage Persiennes et volets roulants Une cave de 6m² Gardien dans l’immeuble Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet locatif, grâce à sa localisation recherchée et à sa configuration modulable. Emplacement privilégié : Métro ligne 2 – Ternes / Courcelles à environ 300 m Marché Poncelet Marché des Ternes Parc Monceau Sectorisation scolaire : lycées Carnot ou Chaptal Un appartement lumineux, calme et plein de cachet, à rénover, offrant une configuration rare et un beau potentiel d’aménagement, dans l’un des secteurs les plus recherchés du 17e arrondissement.