Appartement

Paris 7ème • 31.74 m2 399 000 €

Idéalement situé avenue de la Bourdonnais, à seulement quelques pas de la Tour Eiffel et du Champ-de-Mars, ce charmant 2 pièces en rez-de-chaussée sur cour bénéficie d’un environnement calme et recherché au cœur du 7ᵉ arrondissement. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour dispose de trois fenêtres à double vitrage offrant un cadre de vie confortable et agréable. En souplex, l’espace nuit comprend une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu’un emplacement pour machine à laver. Entièrement rénové avec soin, ce bien allie le charme de l’ancien au confort moderne et se présente en excellent état. Un appartement idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial, à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques secondes à pied de la Tour Eiffel.

Descriptif du bien

  • Surface : N.C
  • Surface totale : 31.74 m2
  • Nombre de Pièces : 2
  • Nombre de Chambres : 1
  • Nature du Chauffage : Electrique
  • Type du Chauffage : Individuel
  • Étage : Rez-de-chaussée / 2

Details

  • Chambre: 1
  • Salle de douche / toilettes: 1
  • Séjour: 1
  • Cuisine: 1

Surfaces

  • - Chambre: 12.11 m2
  • - Séjour: 9.09 m2
  • - Cuisine: 9.75 m2

Informations complémentaires

  • Année de construction de l'immeuble: 1948
  • Services:
    • - Double vitrage
    • - Fenêtre PVC
    • - Fibre optique
    • - Digicode
    • - Gardien
    • - Stores

Données financières

  • Taxe foncière : N.C
  • Charges annuelles : 720 € / an
  • Prix hors honoraires : 380 000 €
  • Honoraires acquéreur : 19 000 € TTC