Appartement

À la frontière du 5e arrondissement, rue Esquirol, découvrez cet appartement de 2 pièces de 31 m², situé au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de 1914, dont les parties communes ont été entièrement rénovées il y a deux ans. Traversant et donnant sur cour, cet appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, tout en profitant d’une situation pratique au cœur d’un quartier vivant et recherché. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec parquet et cheminée prussienne, d’une chambre indépendante, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, contribuant au confort de l’appartement. Un rafraîchissement des peintures permettra de le remettre au goût du jour et de le personnaliser selon ses envies. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités L’appartement bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec les stations de métro Nationale (ligne 6) et Campo-Formio (ligne 5) à proximité, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Le bus 91, qui dessert plusieurs grandes gares parisiennes, constitue un véritable atout pour faciliter les déplacements dans la capitale. Commerces de proximité, écoles et services du quotidien sont également accessibles à pied. Les atouts du bien : Situation recherchée à la limite du 5e arrondissement Appartement traversant et très calme, sur cour 4e étage avec ascenseur Parquet et cheminée prussienne Cuisine séparée et équipée Double vitrage Parties communes rénovées il y a deux ans Cave Métros, bus et commerces à proximité DPE en cours de réalisation Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement, alliant calme, cachet de l’ancien et emplacement pratique.