Appartement

À Montreuil, à proximité du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), découvrez cet appartement de 3 pièces de 64,54 m² Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété calme, construite en 1998. Bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à l'écart de l'agitation urbaine. Son balcon filant de 4,6 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter d'un extérieur avec une perspective ouverte sur les arbres et les environs. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux de 22 m² donnant accès au balcon, d'une cuisine indépendante de 8,6 m², de deux chambres de 9,9 m² et 11,6 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Son agencement fonctionnel permet une séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit, offrant confort et intimité au quotidien. Les grandes ouvertures sur l'extérieur et l'environnement verdoyant constituent de véritables atouts pour cet appartement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser les prestations et de personnaliser les espaces selon ses goûts. La cuisine pourrait notamment être repensée afin de créer un intérieur plus contemporain et adapté aux besoins de ses futurs occupants. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un avantage appréciable dans le secteur. L'appartement bénéficie également de prestations pratiques : double vitrage, fenêtres PVC, chauffage individuel au gaz, fibre optique, interphone et accès sécurisé à la résidence. Classé DPE C, il présente une performance énergétique intéressante, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 990 € et 1 340 €. À quelques minutes du métro Mairie de Montreuil, l'adresse permet de rejoindre facilement Paris tout en profitant des commerces, services et commodités du quartier. Un appartement offrant un beau potentiel de valorisation, idéal pour une résidence principale, un premier achat familial ou un investissement patrimonial, avec trois atouts particulièrement recherchés : un dernier étage avec ascenseur, un balcon donnant sur la verdure et un stationnement