Appartement

Paris 18ème • 40.40 m2 • 374 000 €

A deux pas du métro Château Rouge, découvrez ce 2 pièces de 40m2 situé au 2eme étage avec ascenseur, au calme absolu sur cour. Entrée, séjour lumineux, cuisine séparée, chambre, salle de bain et WC indépendant : un appartement au très fort potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à forte rentabilité. Libre de suite, avec eau chaude collective et chauffage individuel. La Copropriété offre des prestations rares: parties communes entièrement rénovées, ascenseur, vidéosurveillance, gardienne sur place, local vélo et jardin collectif. Un bien plein de possibilités dans un secteur vivant du 18ème à 5 min du sacré cœur.

Descriptif du bien
  • Surface : 40 m2
  • Surface totale : 40.40 m2
  • Nombre de Pièces : 2
  • Nombre de Chambres : 1
  • Nature du Chauffage : Electrique
  • Type du Chauffage : Individuel
  • Étage : 2ème

Details
  • Entrée: 1
  • Séjour: 1
  • Chambre: 1
  • Cuisine: 1
  • Salle de bains: 1
  • Toilettes: 1
  • Cave: 1

Surfaces
  • - Entrée: 3.22 m2
  • - Séjour: 11.79 m2
  • - Chambre: 15.6 m2
  • - Cuisine: 5.07 m2
  • - Salle de bains: 3.26 m2
  • - Toilettes: 1.19 m2
  • - Cave: 5 m2

Informations complémentaires
  • Année de construction de l'immeuble: 1880
  • Services:
    • - Ascenseur
    • - Digicode
    • - Double vitrage
    • - Fenêtre PVC
    • - Internet
    • - Éclairage extérieur
    • - Jardin en copropriété
    • - Alarme incendie
    • - Concierge
    • - Fibre optique
    • - Local à vélo
    • - Maison de gardien
    • - Gardien
    • - Interphone
    • - Vidéo surveillance
    • - Vidéophone

Données financières
  • Taxe foncière : 598 €
  • Charges annuelles : 696 € / an
  • Prix hors honoraires : 356 191 €
  • Honoraires acquéreur : 17 809 € TTC

Bilan énergétique