Appartement

Paris 16ème • 240.00 m2 3 370 000 €

Au cœur du très recherché 16ᵉ nord, avenue Foch proche de la Porte Dauphine, cet appartement familial de réception de 240 m² incarne à la fois l’élégance parisienne et une qualité de vie rare. Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble de grand standing des années 50, seul à son niveau et desservi par deux ascenseurs privés, il offre une intimité absolue, comme une maison suspendue au-dessus de la ville. Dès l’entrée, les volumes impressionnent et avec son exposition idéale, Sur Ouest, la lumière s’impose. Les deux espaces de réception, distincts et généreux, permettent de recevoir avec aisance : Un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une vue panoramique dégagée, et une salle à manger élégante offrant une perspective privilégiée sur l’avenue Foch. La cuisine, orientée plein sud, bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bain privative, dont une superbe suite parentale avec dressing. Une quatrième chambre peut aisément être créée selon les besoins. Un bureau complète cet ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace plus confidentiel. De nombreux rangements intégrés, deux caves ainsi qu’un emplacement de parking viennent parfaire ce bien. Un appartement rare par ses volumes, sa luminosité et son emplacement, pensé pour une vie familiale au cœur de l’ouest parisien et à deux pas du bois.

Descriptif du bien

  • Surface : 240 m2
  • Surface totale : 240.00 m2
  • Nombre de Pièces : 7
  • Nombre de Chambres : 3
  • Nature du Chauffage : N.C
  • Type du Chauffage : N.C
  • Étage : 5ème / 7

Details

  • Séjour: 1
  • Salle à manger: 1
  • Chambre: 3
  • Salle de bains: 3
  • Cuisine: 1
  • Cave: 2
  • Parking: 1

Informations complémentaires

  • Année de construction de l'immeuble: 1953
  • Services:
    • - Double vitrage
    • - Ascenseur
    • - Fibre optique
    • - Digicode

Données financières

  • Taxe foncière : 3500 €
  • Charges annuelles : 9900 € / an
  • Prix hors honoraires : 3 200 000 €
  • Honoraires acquéreur : 170 000 € TTC