Appartement

Paris 18ème • 45.25 m2 455 000 €

Situé au cœur de Montmartre, le long des escaliers menant au Sacré-Cœur, charmant 2 pièces de 45 m² au rez-de-chaussée dans la verdure d’un bel immeuble de standing des années 1920 avec gardien. L’appartement se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (26,5 m²) donnant sur les arbres du parc et une rue piétonne, d’une chambre au calme sur cour fleurie (15 m²) avec double vitrage, et d’une salle de bain avec WC. Bien calme et lumineux, donnant d’un côté sur le parc et de l’autre sur une grande cour-jardin récemment rénovée. Cave saine de 4 m². Possibilité de vente meublée. Immeuble de caractère avec façade récemment ravalée et cour intérieure refaite. À 3 à 5 minutes des métros Abbesses, Anvers et Pigalle, au cœur d’un quartier très recherché avec commerces, restaurants et vie culturelle. Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif.

Descriptif du bien

  • Surface : 45.25 m2
  • Surface totale : 45.25 m2
  • Nombre de Pièces : 2
  • Nombre de Chambres : 1
  • Nature du Chauffage : Gaz
  • Type du Chauffage : Collectif
  • Étage : Rez-de-chaussée / 5

Details

  • Séjour/cuisine: 1
  • Chambre: 1
  • Salle de bains / toilettes: 1
  • Dégagement: 1
  • Cave: 1

Surfaces

  • - Séjour/cuisine: 26.4 m2
  • - Chambre: 14.22 m2
  • - Salle de bains / toilettes: 3.98 m2
  • - Dégagement: 0.65 m2

Informations complémentaires

  • Année de construction de l'immeuble: 1928
  • Services:
    • - Double vitrage
    • - Ascenseur
    • - Gardien

Données financières

  • Taxe foncière : 904 €
  • Charges annuelles : 3180 € / an
  • Prix hors honoraires : 439 000 €
  • Honoraires acquéreur : 16 000 € TTC