Appartement

Au cœur d’un quartier emblématique du 6e arrondissement, dans une rue vivante et recherchée, découvrez ce charmant deux-pièces traversant de 34,50 m², situé au 6e et dernier étage d’un immeuble ancien. Au calme absolu sur cour, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition ouest et offre une vue dégagée sur les toits de Paris. Un appartement plein de charme avec un potentiel d’agrandissement rare. Son véritable atout réside dans ses combles aménageables, accessibles directement depuis l’appartement, dont le projet a été voté en assemblée générale. Un projet d’architecte a déjà été réalisé afin d’exploiter ce volume supplémentaire et d’imaginer un espace de vie unique : création d’une mezzanine, aménagement d’un espace nuit d'appoint, ou encore mise en valeur d’une belle hauteur sous plafond pouvant dépasser 3 mètres. Une opportunité rare de repenser les volumes et de créer un appartement singulier, en optimisant chaque mètre carré au dernier étage d’un immeuble parisien de caractère. L’appartement se compose actuellement d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec de grands rangements intégrés et d’une salle de bains avec WC. Il est habitable immédiatement et peut être vendu meublé ou non. Ascenseur : une étude de faisabilité a été réalisée ; le projet devra être soumis au vote lors de la prochaine assemblée générale. Un bien rare sur le marché, réunissant le charme de l’ancien, le calme, une vue dégagée et surtout un potentiel d’évolution particulièrement intéressant grâce à ses combles aménageables, au cœur de la Rive Gauche et de l’un des secteurs les plus prisés de Paris.