Appartement

Paris 11ème • 56.32 m2 609 000 €

À deux pas de la place de la Bastille, dans un immeuble ancien bien entretenu, découvrez cet appartement de 3 pièces entièrement rénové, situé au 1er étage, offrant un espace agréable et modulable selon les besoins. Il se compose aujourd’hui d’un séjour, d’une salle à manger, d’une chambre, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Selon l’aménagement souhaité, la salle à manger peut facilement être utilisée comme deuxième chambre, permettant ainsi de créer un véritable appartement familial ou un espace de vie plus vaste avec salon et séjour séparés. Récemment rénové, le bien est en très bon état et conserve le charme de l’ancien tout en apportant un confort moderne. Situé au cœur du 11ᵉ arrondissement, dans la rue Sedaine, l’appartement profite d’un environnement vivant avec commerces, transports et services à proximité immédiate, tout en restant agréable au quotidien. Une adresse idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement dans un quartier très recherché.

Descriptif du bien

  • Surface : 56.32 m2
  • Surface totale : 56.32 m2
  • Nombre de Pièces : 3
  • Nombre de Chambres : 1
  • Nature du Chauffage : Electrique
  • Type du Chauffage : Individuel
  • Étage : 1er / 6

Details

  • Séjour: 1
  • Chambre: 1
  • Salle à manger: 1
  • Cuisine: 1
  • Salle de douche: 1
  • Toilettes: 1

Informations complémentaires

  • Année de construction de l'immeuble: 1900
  • Services:
    • - Cheminée
    • - Double vitrage
    • - Fenêtre PVC
    • - Fibre optique
    • - Digicode
    • - Porte blindée
    • - Plaque de cuisson

Données financières

  • Taxe foncière : 900 €
  • Charges annuelles : 3000 € / an
  • Prix hors honoraires : 580 000 €
  • Honoraires acquéreur : 29 000 € TTC