Appartement

Paris 16ème • 154.20 m2 • 1 545 000 €

Situé à proximité du pont Mirabeau, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble de 1925 avec gardien, cet appartement de 155 m² bénéficie de vues remarquables sur la Seine, le pont Mirabeau et la Tour Eiffel. Organisé autour d’une élégante galerie d’entrée, il se compose d’un séjour en rotonde baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la Seine, d’une salle à manger, d’une grande cuisine avec office, de quatre chambres, ainsi que d’un bureau bénéficiant également d’une belle vue. L’appartement dispose d’une salle de bains, de deux salles d’eau, d’une douche indépendante et de deux WC. Ce bien séduit par ses beaux volumes, son charme de l’ancien et sa distribution harmonieuse. Ses nombreuses ouvertures offrent une luminosité agréable et de belles perspectives sur la Seine et la Tour Eiffel. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un box en supplément. Le chauffage est assuré par le réseau collectif CPCU. À proximité des stations Mirabeau, Église d’Auteuil et Javel, l’appartement bénéficie également de la sectorisation du collège Jean-Baptiste Say. Un appartement familial de caractère, réunissant volumes, luminosité et vues exceptionnelles dans un environnement recherché du 16ᵉ arrondissement.

Descriptif du bien

  • Surface : 154.2 m2
  • Surface totale : 154.20 m2
  • Nombre de Pièces : 6
  • Nombre de Chambres : 4
  • Nature du Chauffage : Eau chaude
  • Type du Chauffage : Urbain
  • Étage : 3ème / 6

Details

  • Séjour: 1
  • Salle à manger: 1
  • Entrée: 1
  • Cuisine: 1
  • Chambre: 1
  • Chambre: 1
  • Chambre: 1
  • Chambre: 1
  • Bureau: 1
  • Salle de douche: 1
  • Salle de douche: 1
  • Salle de bains: 1
  • Toilettes: 2
  • Cave: 1
  • Parking intérieur: 1

Surfaces

  • - Séjour: 19.37 m2
  • - Salle à manger: 18.05 m2
  • - Entrée: 12.26 m2
  • - Cuisine: 18 m2
  • - Chambre: 11.96 m2
  • - Bureau: 3.04 m2
  • - Salle de douche: 1.15 m2
  • - Salle de bains: 4.63 m2

Informations complémentaires

  • Année de construction de l'immeuble: 1920
  • Services:
    • - Ascenseur
    • - Double vitrage
    • - Digicode
    • - Gardien
    • - Interphone

Données financières

  • Taxe foncière : 2700 €
  • Charges annuelles : 7200 € / an
  • Prix hors honoraires : 1 496 000 €
  • Honoraires acquéreur : 49 000 € TTC