Appartement

Paris 7ème • 65.02 m2 975 000 €

Situé boulevard de la Tour-Maubourg, entre la rue de Grenelle et la rue Saint-Dominique, au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien de 1875, cet appartement de 64,2 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie recherché au cœur du 7ᵉ arrondissement. Il se compose d’une entrée avec toilettes et lave-mains séparés, desservant un double séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une exposition Est et d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Le charme de l’ancien est conservé, avec de belles moulures. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, idéal pour recevoir. La partie nuit comprend deux chambres, dont une sur rue et une sur cour, offrant un agencement fonctionnel et équilibré. Une salle de douche complète l’ensemble. L’appartement est en excellent état, prêt à emménager, et associe avec élégance cachet haussmannien et rénovation contemporaine de qualité. Une cave complète ce bien.

Descriptif du bien

  • Surface : 65.02 m2
  • Surface totale : 65.02 m2
  • Nombre de Pièces : 2
  • Nombre de Chambres : 2
  • Nature du Chauffage : Electrique
  • Type du Chauffage : Individuel
  • Étage : 2ème / 5

Details

  • Entrée: 1
  • Séjour/cuisine: 1
  • Chambre: 1
  • Chambre: 1
  • Salle de douche: 1
  • Toilettes: 1
  • Cave: 1

Surfaces

  • - Entrée: 5.54 m2
  • - Séjour/cuisine: 27.85 m2
  • - Chambre: 9.08 m2
  • - Salle de douche: 3.72 m2
  • - Toilettes: 0.97 m2

Informations complémentaires

  • Année de construction de l'immeuble: 1875
  • Services:
    • - Double vitrage
    • - Fibre optique
    • - Local à vélo
    • - Digicode
    • - Cheminée

Données financières

  • Taxe foncière : N.C
  • Charges annuelles : 2640 € / an
  • Prix hors honoraires : 937 500 €
  • Honoraires acquéreur : 37 500 € TTC