Appartement

Au troisième étage d’une belle copropriété parfaitement entretenue avec gardien et ascenseur, cet appartement de 104,54 m² en bon état séduit par sa luminosité, son plan particulièrement bien conçu et ses agréables espaces extérieurs. Orienté sud-est et traversant, il bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le vaste séjour de près de 36 m², offrant de beaux volumes pour les espaces de réception, ouvre sur un balcon donnant sur l’avenue Victor Hugo, tandis qu’une terrasse de 10 m², située à l’arrière, profite d’un environnement calme et végétalisé. Au total, l’appartement dispose de plus de 15 m² d’espaces extérieurs, véritable atout pour ce type de bien. La partie nuit, entièrement située à l’arrière et préservée de l’animation de l’avenue, comprend deux chambres. La suite parentale dispose d’un dressing ainsi que de sa propre salle de bains. La seconde chambre bénéficie également de sa salle de douche, offrant ainsi à chacune un espace confortable et indépendant. Une cuisine séparée de plus de 13 m² complète l’ensemble, offrant un espace généreux et fonctionnel pour cuisiner au quotidien. La distribution est fluide et agréable, avec une séparation naturelle entre les espaces de réception et les chambres, permettant de préserver l’intimité de chacun. Les grandes ouvertures, les vues sur la verdure et les deux espaces extérieurs apportent à cet appartement une véritable sensation d’espace et de tranquillité, particulièrement appréciable dans ce quartier parisien. L’appartement offre ainsi un cadre de vie à la fois lumineux, calme et confortable, au sein d’une copropriété de qualité. Une cave complète également ce bien. Situé dans un quartier particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et bonnes adresses de l’avenue Victor Hugo, ce bien réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre familial. Un appartement aux volumes généreux, associant espaces de réception, chambres indépendantes et extérieurs privilégiés, dans l’un des secteurs les plus appréciés du 16e arrondissement. Un box est disponible en complément du prix.