Le rebond de l’immobilier de luxe à Paris

Cela fait maintenant près de 4 ans que la vente de biens d’exception en France connaît une croissance annuelle de près de 10%. En effet, 59% des acquéreurs fortunés déclarent que la période est propice à l’investissement immobilier, soit 14% de plus qu’en 2018 (source : étude Belles Demeures).

Ces acquéreurs qui participent au dynamisme du marché de l’immobilier de luxe investissent un minimum d’1,5 millions dans leur bien. Parmi eux, on retrouve à la fois des acheteurs étrangers et des Français. L’attractivité du marché de l’immobilier de luxe parisien est en effet influencé par le contexte politique en France et à l’étranger.

L’influence de la politique française sur le marché de l’immobilier de luxe   

Les étrangers fortunés qui avaient délaissé l’investissement en France entre 2012 et 2016 sont de nouveau intéressés par les biens français, plus particulièrement parisiens. 

Rassurés par la politique du gouvernement d’Emmanuel Macron, les acquéreurs fortunés français et étrangers sont de retour après avoir délaissé le marché français pendant la période du quinquennat précédent (comme déclarent 47% d’entre eux, source : étude Belles Demeures). 

Notons que la transformation de l'Impôt Sur la Fortune (ISF) en Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) n’a en rien affaibli l’attractivité des biens de prestige dans la capitale. 

Le retour des Français expatriés à Londres

En France comme à l’étranger, ce sont principalement des raisons politiques qui poussent les acquéreurs fortunés à investir. Suite au désir du nouveau Premier Ministre anglais de reprendre en main le processus du Brexit, l’arrivée de familles expatriées devrait s’intensifier au cours des prochaines semaines. 

Les familles françaises expatriées à Londres sont de retour à Paris avec un fort pouvoir d’achat. Elles sont à la recherche de grands appartements bourgeois, situés principalement dans les 5ème, 6ème,7ème et 16ème arrondissements, à proximité des écoles les plus prestigieuses de la capitale.  

Une telle augmentation des transactions immobilières de luxe peut néanmoins entraîner la raréfaction des biens. Notre équipe d’experts est présente pour vous aider dans la vente ou la recherche d’un bien pour votre famille, contactez-nous !