Carte des prix à Paris entre mars et mai 2021

Vous souhaitez en savoir plus sur les prix actuels de l’immobilier à Paris ? Voici, au 19 mai 2021, la carte des prix des appartements anciens par arrondissement, ainsi que quelques explications sur l’état du marché actuel.

La carte des prix par arrondissement à Paris

Carte des prix par arrondissement à Paris pour l’immobilier ancien au 19 mai 2021.  

Les évolutions depuis la dernière carte des prix que nous avons publiée 

Notre dernière carte des prix par arrondissement à Paris date de février 2021. Quelles sont les évolutions que nous pouvons observer depuis cette date ? 

C’est un phénomène inédit que nous observons : 17 des 20 arrondissements parisiens enregistrent une baisse des prix entre mars et mai 2021. 

Seuls deux arrondissements ont vu leur prix par mètre carré augmenter : 

-3^ème arrondissement : + 1,4 %

-4^ème arrondissement : + 2,1 %

L’autre arrondissement qui n’a pas connu de hausse de prix ce dernier trimestre est le 9ème. Le prix au mètre carré y est resté identique au trimestre précédent. 

Dans certains arrondissements, la baisse du prix au mètre carré est particulièrement importante :

-1^er arrondissement : - 3 %

-2^ème arrondissement : - 3,8 %

-5^ème arrondissement : - 4,5 %

-7^ème arrondissement : - 4,1 %

-13^ème arrondissement : - 3,9 %

L’actualité de l’immobilier à Paris au printemps 2021

Quel est l’état du marché immobilier à Paris au mois de mai 2021 ? 

En plus de cette baisse de prix, on note un nombre moins élevé d’acheteurs et surtout un grand nombre de biens à la location qui ne trouvent pas preneur. 

La crise économique a également poussé certains parisiens à investir dans des surfaces plus petites et non-habitables : les places de parking. C’est en effet le meilleur moment pour investir dans ce type de surface, et ce, pour plusieurs raisons :

-De plus en plus de rues deviennent piétonnes à Paris et cela engendre la suppression de nombreuses places de parking sur la voirie.

-D’ici quelques mois, tous les 2 roues devront également payer le stationnement dans les rues de la capitale. 

-Les prix à la location risquent d’augmenter car la demande se fait de plus en plus forte. 

Concernant la baisse des prix observée depuis maintenant plusieurs mois à Paris, il est difficile de prédire si cette situation va perdurer après le déconfinement. Bien que le retour à la vie d’avant se profile, le secteur immobilier profitera-t-il de ce retour à la normale dès l’été ? 

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