Appartement

Paris 6ème • 99.30 m2 1 535 000 €

Métro Saint Placide. Quartier Notre Dame des Champs. Idéalement situé rue de Fleurus à proximité immédiate du jardin du Luxembourg et des commerces. Appartement traversant de 3/4 pièces principales d'une superficie de 99.30 m² LC situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1959 entretenu avec gardien. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 32m² sur rue avec balcon, de deux chambres sur rue et cour sud, d'une grande cuisine indépendante, d'une grande salle de bain, d'une salle d'eau/wc, d'un second WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Hauteur sous plafond 2.75m. 2 caves complètent ce bien. Possibilité de diviser en deux appartements. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les travaux de la cage d'escalier sont votés. Charges : 450 €/mois incluant l'eau chaude, le chauffage, le gardien, l'ascenseur. Belle luminosité sur cour plein sud sans vis-à-vis. Copropriété de 80 lots. Contact : Eric Claux 06 17 01 16 81 [email protected]

Descriptif du bien

  • Surface : 99.3 m2
  • Surface totale : 99.30 m2
  • Nombre de Pièces : 3
  • Nombre de Chambres : 2
  • Nature du Chauffage : Gaz
  • Type du Chauffage : Collectif
  • Étage : 2ème / 6

Details

  • Balcon: 1
  • Séjour: 1
  • Entrée: 1
  • Chambre: 1
  • Chambre: 1
  • Cuisine: 1
  • Toilettes: 1
  • Salle de bains: 1
  • Salle de douche / toilettes: 1
  • Dégagement: 1
  • Dégagement: 1
  • Dégagement: 1

Surfaces

  • - Balcon: 2.1 m2
  • - Séjour: 32.2 m2
  • - Entrée: 6.05 m2
  • - Chambre: 12.45 m2
  • - Cuisine: 7.35 m2
  • - Toilettes: 1.25 m2
  • - Salle de bains: 7.2 m2
  • - Salle de douche / toilettes: 2.1 m2
  • - Dégagement: 5.35 m2

Informations complémentaires

  • Année de construction de l'immeuble: 1959
  • Services:
    • - Double vitrage
    • - Ascenseur
    • - Concierge
    • - Fibre optique
    • - Digicode
    • - Gardien
    • - Interphone

Données financières

  • Taxe foncière : 1829 €
  • Charges annuelles : 5400 € / an
  • Prix hors honoraires : 1 472 425 €
  • Honoraires acquéreur : 62 575 € TTC